在新加坡留学租房时，以下是一些需要注意的事项：
年龄限制
签署住房协议的人必须年满18岁，未满18岁的人需要由监护人或担保人一同签署。
租客必须年满21岁才可以签署合约，如未满21岁，必须需要代理人。
租房协议
租房一定要签署法律文件，即租凭协议（房东与租客之间签订）。
协议中应明确租约期限和双方责任义务，包括设施和服务的规定。
协议应指明房东必须确保房屋中安装了所需设施，并且状态良好，而租客则有义务爱护这些设施。
租金与押金
租金在学生入住的当天就开始计算，如果是月租的房子，在搬进去的那天就要交房租。
押金的数额一般相当于一个月或两个月的租金，通过中介介绍的，在租房后需要付给中介相当于半个月租金的费用。
地理位置与设施
选择房子时要考虑房子离学校的距离及附近的交通、生活设施等。
了解清楚所租房子周边的租住人群和环境是否安静。
租房周期
新加坡禁止短期租赁，公寓的最短租期为3个月，组屋的最短租期为6个月。
证件与申报
学生租客需要出示有效的身份证明并需给房东一份复印件作为保留。
房东有责任向政府申报租客的信息，而租客也有权要求房东协助申报。
其他注意事项
租房人数：无论是租住组屋、公寓还是别墅，整个住所的人数都不能超过6人。
钥匙：学生租客在拿到钥匙后要妥善保管，若是将钥匙弄丢了，需要自行配回。
货比三家：在新加坡租房前，可以向其他学生了解情况，并查看学校布告栏和新加坡当地报章，以查明市价。
签署任何文件之前，验证产权，确保与您洽谈租约的人是真正的屋主。
通过遵循以上注意事项，可以确保在新加坡留学租房的过程中避免不必要的麻烦和纠纷。