留学生新移民处理国内房产的问题，可以根据个人情况和未来规划，采取不同的策略。以下是几种常见的情况和建议：
保留房产
如果房产处于保值或增值状态，且不急于变现，可以选择保留房产。
可以出租房产以获得租金收入，或者委托亲戚照看。
对于有国内有效身份证的留学生，可以直接委托他人卖房。
若无国内有效身份证，需要先进行房产证的更名，将房产证与加拿大护照关联，然后委托卖房。
不加入移民国籍
如果不打算加入移民国籍，依然持有中国护照，处理房产相对简单。
户口和身份证注销后，可以使用护照办理相关手续。
加入移民国籍
如果计划加入移民国籍，尤其是改换姓名，需要保留身份证明的证据。
可以通过证人证词、公证、原证件复印件、相关照片文书等方式保留证据。
举家移民并更换国籍
如果计划举家移民并更换国籍，可以考虑出售国内房产变现。
注意房产流动性较差，需要留出足够的时间寻找合适的买家。
在处理房产时，建议咨询专业的房地产律师或财务顾问，以确保所有步骤合法合规，并保护自己的利益。