留学生在购买房产时，贷款条件因国家而异，以下是一些主要国家的留学生购房贷款条件概述：
加拿大
年满19岁的留学生可以申请按揭贷款。
首付比例通常在35%左右。
贷款利率较低，约1.69%起。
留学生可以独立购房，或通过父母名义购房。
需要有加拿大银行账户，并保持良好的信用记录。
美国
留学生必须拥有信用才能申请贷款。
首付比例通常为房价的50%，高于美国居民。
留学生贷款额上限为100万元。
留学生申请贷款时，银行通常无法查留学生的信用记录。
英国
留学生买房不享有优惠政策。
首次购房者可以享受高达住宅总价95%的住房贷款，但仅限英国公民或永久居民。
留学生可以申请商业贷款，但需要稳定的工作和收入。
澳大利亚
留学生可以购房并申请贷款。
需要有良好的信用记录和稳定的就业。
贷款额度可达物业价格的80%，但需有收入证明。
贷款还款期限最长为30年。
英国（学生贷款）
享受无息学生贷款的条件包括经济困难、全日学习、成绩中等以上、无贷款违约记录。
学生贷款时间通常根据专业需要的时间加一年，最长不超过340周。
贷款申请条件（通用）
年龄在22-65周岁之间，具有完全民事行为能力。
具有有效身份证明和常住户口证明。
有正当职业、稳定收入，还款能力强。
个人征信记录良好。
贷款用途明确。
以上信息基于最近的数据和规定，具体贷款条件可能因金融机构和地区有所变化，建议在申请前咨询当地金融机构获取最新信息