澳洲留学生房贷的利率通常在5%-12%之间，具体利率取决于贷款机构、贷款者的信用状况以及市场情况。以下是一些关键点：
银行贷款利率
主流银行如ANZ、Westpac、Commonwealth Bank的利率一般在5%-7%之间，可能会根据个人信用状况有所调整。
银行通常要求担保人或抵押资产，适合有经济实力的借款人。
第三方机构贷款利率
专门针对留学生的贷款机构，如Oversealoan、海外留学钱包、Prospa和StudyLoans，利率浮动在6%-12%之间。
这些机构门槛较低，适合没有担保人或需要灵活贷款的学生。
房贷利率
澳洲房贷利率十年平均为7%左右，浮动范围在5%-8%之间。
固定利率通常比可变利率高，以提供对未来利率的保障。
额外费用
忠诚税：持有房贷时间越长，可能需要支付的额外费用可能越多。
选择贷款时，建议比较不同银行和贷款机构的利率和服务，并考虑自己的还款能力。