在香港购买房产的首付比例取决于多个因素，包括购房者的身份、房产类型、房价以及贷款条件等。以下是一些概括性的信息：
香港永久居民
购买首套自住房产时，首付比例可能低至房价的10%至20%，但需要符合银行的具体条件，如通过压力测试等。
对于价格在1000万港元以下的住宅物业，最高可申请八成至九成按揭。
对于价格在1000万港元以上的住宅物业，按揭贷款最高为七成，首付比例为房价的30%。
非香港永久居民
首付比例通常较高，可能需要支付房价的30%至40%。
房价区间
房价800万元以下，房贷最多借50%，首付最少50%。
800万至1000万，最少要首付400万。
1000万以上，房贷最多借40%。
其他考虑因素
印花税：根据房价不同，印花税从100港币起跳，最高封顶4.25%。
贷款条件：贷款额度最高可达房价的60%至70%，贷款利率根据HIBOR浮动调整。
请注意，以上信息仅供参考，具体的首付比例和贷款条件需要咨询具体的银行或金融机构，并考虑最新的政策和市场状况