留学购房房产税怎么算

大政教育 · 2024-12-25 03:32:34

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定,留学购房时计算房产税通常有以下两种方法:

按房产原值减除后的余值计算

年应纳税额 = 房产账面原值 × (1 - 减除比例) × 年税率

减除比例通常在10%至30%之间,具体比例由地方政府规定。

年税率一般为1.2%。

按租金收入计算

年应纳税额 = 年租金收入 × 适用税率

对于个人出租的居民住房,如果用于居住,税率可暂减至4%。

请注意,以上信息以最新发布的法规为准,具体计算方法和税率可能因地区而异,建议咨询当地税务机关获取最准确的信息

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