新加坡留学生确实可以购买房产，但需要满足一定的条件和限制。以下是新加坡留学生购房的基本信息：
房产分类
组屋（HDB）：新加坡公民和永久居民才能购买，购买后半年内必须卖掉国内外私人房产，永久居民需满足特定条件后才可购买。
私人房产：包括公寓、排屋、半独立和独立式洋房。新加坡公民可以购买带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋，而外国人可以购买圣淘沙岛的别墅及排屋，以及部分公寓产业（如住满十年以上的共管公寓）。
购买基本条件
对于组屋，新加坡公民和永久居民有资格购买，但购买后半年内必须卖掉国内外私人房产，永久居民需满足特定条件后才可购买。
对于私人房产，新加坡公民可以购买大部分类型的房产，外国人也可以购买部分公寓产业。
贷款和首付
贷款：留学生因没有工作，通常无法直接通过薪水贷款购房。但可以通过银行存款来贷款，最多可贷到房价的40%-50%。
首付：新加坡政府为鼓励购房，推出了新政策，如新加坡大学生首付仅需2.5%即可购房。
其他考虑
留学生购房是否划算：一些观点认为，如果留学生不打算在新加坡长期居住，购房可能不是最佳选择。购房可能意味着将自己限制在这个国家，而且如果将来想迁移到其他国家，可能需要处理房产问题。
租房与购房的权衡：租房通常更灵活，可以根据需要更换住所。购房则需要承担更多的责任和财务承诺。
新加坡的补助
新加坡公民购房可以获得政府首付款补助，子女上学费用低廉，且享有完善的福利保险。
请注意，以上信息可能随政策变化而有所不同，建议在购房前咨询专业人士或相关机构以获取最新信息