加拿大留学申请财产证明时，以下是一些关键要点：
银行存款证明
提供近期3-6个月的银行对账单或存款证明。
确保对账单显示有足够的资金用于在加拿大期间的生活和其他支出。
资产证明
包括房产证明、股票基金等资产证明文件。
公司审计报告可能比固定期存款更好地证明资产来源的合法性。
担保人支持
如果有担保人支持，需提供担保人的声明信及其资产证明文件。
担保人需承诺在申请人在加拿大期间的费用。
注意事项
确保提供的文件真实有效，无造假或篡改。
注意存款证明的有效期，通常为3个月，过期后需重新办理。
存款证明金额需满足加拿大移民局的要求。
其他要求
必须有加拿大教育机构同意接收。
必须证明自己有足够的钱负担学费、生活费以及返回路费。
必须是一个守法的公民，无犯罪记录。
可能需要提供无犯罪证明（police certificate）。
身体健康，并同意接受体检。
资金证明时间
需要有至少12个月的资金累积历史。
某些情况下，即使存款历史不足12个月，如果解释合理也可能获得签证。
资金来源
除了银行存款，基金、债券、股票、保险也可以作为资金证明的一部分。
清晰地说明资金证明的来源，并提供相关证明文件。
户名要求
存款证明户名可以是申请人父母的，也可以是申请人自己的。
如果户名是父母，需要父母再写一个财力支持信。
格式要求
存款证明内容必须是中英文的。
大部分银行可以直接开具中英文的存款证明，但个别银行可能需要事先说明用途。
请根据以上要点准备相应的财产证明文件，并确保所有文件真实有效，以增加签证申请的成功率。