撰写租房合同时，特别是针对留学生，以下是一些关键要素和步骤，以确保合同内容全面且适合留学生的需求：
租房合同的基本要素
签约双方信息
双方姓名（或名称）、联系方式、地址。
租赁物及租赁期
房屋具体地址、面积、类型（如公寓、独立屋等）。
租赁起始日期、房屋交接日期、租期（一般为半年或一年）。
租金及支付方式
租金标准、支付方式（如月付、季付等）、支付周期。
租金总额、押金金额及扣除的其他费用（如水电费、物业管理费等）。
使用权及房屋保养
租客的使用权。
房屋清洁及保养要求。
租房合同的具体内容
房屋基本情况
详细描述房屋的位置、面积、结构（如卧室、客厅、厨房、卫生间等）及附属设施。
租赁期限
明确租赁的起始和结束日期，以及续租的条件和流程。
租金及支付方式
确定租金金额，并规定租金的支付方式和周期。
规定押金的数额及退还条件。
房屋使用和维护
明确租客的使用权限和对房屋保养的责任。
规定房屋的日常维护和清洁要求。
注意事项
确保合同中的条款清晰明确，避免模糊不清的表述。
留意合同中关于违约责任和争议解决的条款。
考虑合同中的特殊条款，如租金调整政策、房屋损坏赔偿等。
示例合同开头
```
甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号/护照号：[甲方联系方式]
地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号/护照号：[乙方联系方式]
地址：[乙方地址]
```
结尾
```
鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方作为留学期间的居住使用，为明确双方权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：
...
[后续内容按照上述要素和具体内容填充]
...
```
请根据具体情况调整合同内容，并咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。