武汉留学生买房的优惠政策主要包括以下几个方面：
购房价格优惠
武汉市政府为留住大学生，推出了购房价格优惠政策，允许大学生以低于市场价20%的价格购买房屋。
具体来说，如果市场价为100万元，那么大学生可以以80万元的价格购买到房屋，这意味着可以节省20万元。
首付比例调整
武汉市已经将个人住房贷款首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%。
对于购买第二套住房，最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。
贷款支持
首套房最高可贷款90万元，二套房最高可贷款70万元。
住房公积金贷款利率也相应下调，首套房利率降至3.25%，二套房利率降至3.35%。
购房消费券
在今年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可以通过安居链平台申请5万元-10万元的购房消费券用于购房。
人才租赁房
武汉市还提供了人才租赁房，符合一定条件的大学生可以享受租金减免，具体减免幅度为：
全日制大专以上学历，毕业6年以内，在汉正常缴纳社会保险，家庭在汉无自有住房的，租金按照不高于市场租金的70%缴纳，累计减免期限不超过3年。
其中，高层次人才可免缴3年租金，全日制博士生免缴2年租金，硕士生免缴1年租金。
购房补贴
江岸区对毕业6年内的博士、硕士、全日制本科生，在本区内购买首套新建商品住房，完成商品房合同备案的，分别给予4万元、3万元、2万元的购房优惠补助。
这些优惠政策旨在吸引和留住人才，降低他们在武汉购房的门槛和成本。建议符合条件的大学生充分利用这些政策，以获得最大程度的优惠。