日本留学生在购买房子时应考虑以下因素：
预算
留学生租房通常价格较低，但长期居住或投资购房可能更划算。
预算有限可以选择价格较低的公寓式住宅（ｺｰポ）或集体住宅（ﾊｲﾂ）。
经济条件允许且计划长期在日本生活或就业的学生，购房是一个好选择。
房屋类型
公寓（ｱパｰﾄ）：通常是木结构，价格较便宜，但设施较旧。
公寓式住宅（ｺｰポ）：新盖的公寓，多为2层结构的轻钢筋铁骨结构，适合2-6户人居住。
集体住宅（ﾊｲﾂ）：2-3层重钢筋铁骨结构，一层一般有8户左右。
中高层高级公寓（ﾏﾝｼｮﾝ）：重钢筋水泥结构，4层以上，设备精良，有电梯，通常有管理人。
独幢楼房（戸建て）：带有院子和小楼，适合需要独立空间的家庭。
地理位置
选择交通便利的地区，便于日常生活和出行。
考虑房屋的升值潜力，以便将来出售或出租获得收益。
购房政策
持有留学生签证的人在日本购房没有限制，但银行通常不会提供贷款，需现金购买。
建议以个人名义购房，避免以父母名义购房，以免产生高额的赠与税。
其他考虑
留学生租房通常通过不动产中介，选择靠谱的房产中介可以节省时间和精力。
宿舍（寮）和学生公寓（会馆）是另一种选择，设施较完善，但价格较高，适合喜欢安静或需要完整设施的学生。
建议
经济条件允许且计划长期居住：可以选择购买一套小房子，随着工作收入的增加，再逐步购买更大的房子。
短期留学或经济条件有限：租房是更灵活和经济的选择，同时可以寻找靠谱的房产中介帮助寻找合适的房源。
考虑投资：如果打算在日本长期居住并有投资意识，购房可以锁定一部分资金，同时享受租金或升值收益。
根据以上信息，留学生可以根据自身情况和需求，选择最适合自己的房屋类型和购买策略。