在美国留学租房时，有一些重要的规定和注意事项需要了解：
社会安全号码（SSN）
部分公寓申请需要提供SSN号码。准备的材料越齐全，申请成功的可能性越大。
收入证明
美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，这包括：
美国的工资收入证明或者奖学金证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租。
存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。如果是多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。
整修费与入住费
通常是0-200美元/户不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。
手续费
国际支付时可能会产生一定的手续费，这一般是10-30美元/次。
押金
用户入住时需要向业主或物业管理公司缴纳押金，这主要包括：
安全押金（Security deposit）：一般是一个月的押金，在退房的时候退还。
租约
如果住在校外，租房的时候会有租约。租约是租赁人和房东之间签署的具有约束力的法律协议，签署租约时，您承诺在租约期限内向房东支付指定数额的租金。大多数学生住房的租约期限为九个月或十二个月。租约通常很难撤销，因此，只有在您确信自己已经理解并接受所有条款时才应当签订租约。
房屋检查
在租房时，向其他学生了解房屋的位置是否理想，并向当地房管局索取通过安全检查的房屋清单。有些城市提供安全检查服务，并备有通过检查的房屋清单，您可通过该清单了解打算租赁的房屋是否适合居住。
共用设施
很多公寓需要一栋楼甚至一整个小区共用一个洗衣房，投币或者刷充值卡付费使用。如果非常介意公用洗衣机的问题，最好是能找到每户自带洗衣机和烘干机的公寓。
房间面积和格局
房东可能会在面积和格局上有一些特殊要求，例如将客厅单独租出去或隔成多间分租。这些做法在某些公寓是严格禁止的，要求有几个房间就住几个人。因此，在签订租约前要仔细了解并遵守相关规定，以避免被逐客。
通过了解并遵守这些规定和注意事项，可以确保在美国留学期间的租房过程顺利且愉快。