留学公寓涨价的原因是多方面的，以下是一些主要因素：
需求大于供给：
当需求量增多时，比如放假期间或学校举办大规模活动时，会导致短期内的住宿需求激增，而供给相对不足，从而推高价格。
经济因素：
经济增长、通货膨胀、人口增长等宏观经济因素也会影响房租价格。例如，经济好转可能会带来更多的就业机会，吸引更多留学生，从而增加对住宿的需求。
政策和市场供需关系：
政府的住房政策、土地供应、税收政策等都会影响公寓的供应和价格。此外，市场供需关系的变化也会导致价格的波动。
运营成本增加：
能源和运营成本的显著增加也是导致宿舍费用上调的原因之一。例如，疫情期间劳动力市场紧缩，导致清洁和设施管理的人力成本上涨。
地理位置：
地理位置对公寓价格也有重要影响。例如，大城市和繁华地区的住宿需求通常较高，因此价格也会相应上涨。
特殊事件：
一些特殊事件，如大型考试、讲座、论坛等，也可能导致短期内住宿需求的增加，从而推高价格。
综上所述，留学公寓涨价的原因是多方面的，包括需求与供给的关系、经济因素、政策环境、市场供需关系、运营成本以及特殊事件等。了解这些原因有助于留学生更好地规划自己的住宿费用。