日本留学生租房的条件如下：
实地考察：
这是非常关键的一步。通过实地考察，可以了解房屋的实际内部状况和周边环境，避免因为照片与实际情况不符而产生误解。
房租预算：
在找房子之前，首先要明确自己的预算，包括每月的房租、押金和礼金。注意，显示的每月房租并不包括押金和礼金，这些费用也需要纳入考虑范畴。
便利店位置：
选择房子时要考虑便利店的距离，因为便利店的便利性对于日常生活非常重要，如购买生活用品等。
房子到大学的距离：
考虑到上学的通勤时间和交通工具，选择离大学近的房子可以节省时间和精力。
担保人：
在日本租房需要担保人，担保人可以是认识的日本人朋友，这是租房的必备条件之一。
明确房子要求：
在租房前，需要明确自己的需求，包括房子的位置、构造类型、房间格局、具体期望内容等。
相关证件：
租房时需要提供入学许可证或合格通知书，以及日本国内在住的紧急联络人和个人印章。
房屋规格：
了解不同类型的房屋及其价格，如公寓（ｱパｰﾄ）、公寓式住宅（ｺｰポ）、集体住宅（ﾊｲﾂ）、中高层高级公寓（ﾏﾝｼｮﾝ）和独幢楼房（戸建て），以便选择最适合自己的房型和预算。
通过以上条件，可以更好地筛选出适合日本留学生的房源，确保租房过程顺利且符合自身需求。