留学公寓担保人的要求可能因国家和具体的教育机构而异，但以下是一些通常的要求：
担保人资格：
担保人通常需要是具有完全民事行为能力的公民，并且年龄通常要求满18周岁至担保期限结束时不超出60周岁。
经济能力：
担保人需要有稳定的工作和收入，具备良好的财务状况，能够证明其有足够的经济能力来支持留学生的生活费用。
信用记录：
担保人需要有良好的信用记录和信誉，通常需要提供信用报告、银行存款证明、工资单、税单等文件来证明。
财产状况：
担保人提供的财产必须是合法且可以依法处分的个人资产，如银行存款、不动产、有效证券、基金份额以及其他金融衍生产品等。
担保人数：
在一些情况下，可能需要两方担保人，例如一方可以是留学生的父母，另一方可以是亲戚朋友或大学老师。
沟通与协助能力：
担保人需要能够与留学生进行有效沟通，并在留学生遇到问题时提供道义和经济上的支持。
特定国家要求：
某些国家可能有额外的要求，例如日本留学担保人需要是日本居民，英国留学担保人可能需要是留学生的近亲属等。
请注意，这些信息可能随时间和具体政策的变化而变化，建议在申请留学公寓担保时，直接咨询相关教育机构或法律顾问以获取最准确的信息