在韩国留学交房租的方式主要有以下几种:
通过不动产公司租房
可以在네이버 부동산、다방和직방等韩国租房软件上浏览房源,然后联系对应的不动产公司。
如果不在韩国,可以通过中国人中介帮忙联系。
优点是退房时如果房东不想退保证金,不动产公司可以帮你协调,且一般能保证你不是从二房东手里租房。
缺点是中介费较高,通常为房租的3%左右。
直接联系房东
有些房东会在房子旁边贴上电话号码,你可以直接打电话询问是否有房源。
或者通过中国人中介帮忙联系房东,直接和房东签合同。
优点是省下中介费,有些好的房东还会用这笔钱送你一些小礼物。
缺点是有些房东比较难找,可能需要花更多时间和精力。
通过在韩国的中国人中介租房
这种方式比较省心,但可能需要花更多的钱。
缺点是网络上鱼龙混杂,可能会遇到一些不必要的麻烦。
注意:不要在没有签约的情况下就交定金。
租房费用
房租:房租费一般一个月15万至40万不等,具体费用根据房屋的地理位置、设施和租期等因素而定。
押金:通常需要支付一个月的押金,合同到期时押金全额退还。有些情况下,押金可能会更高,如全租方式下可能需要支付房屋价格的30%至50%作为押金。
中介费:通过不动产公司租房需要支付中介费,通常为房租的3%左右。
其他费用:除了房租和押金,还需要预付租金、印花税、中介费等。
水电燃气费
费用缴纳:所有与房子有关的费用都是月付,包括水电费、燃气费和管理费等。费用单子会直接放入信箱,每月几号会有单子,需要按时缴纳。
缴纳方式:可以通过银行转账、手机App缴纳等方式进行支付。每个房子或ONE ROOM都有一个信箱,费用单子都会以信封的样式直接放入信箱里。
建议
选择租房方式:建议选择通过不动产公司或中国人中介租房,以确保房源的可靠性和安全性。
提前规划:在签订租房合同前,务必仔细阅读合同条款,了解各项费用和支付方式。
费用管理:建议每月按时缴纳各项费用,并保留好相关单据,以便后续查询和对账。