卖房留学中介合同通常包含以下要素：
合同编号 ：为合同分配一个唯一的编号。甲方信息
全称：留学中介机构的全称。
地址：留学中介机构的注册地址。
联系方式：留学中介机构的联系电话。
乙方信息
全称：卖房者的全称。
地址：卖房者的联系地址。
联系方式：卖房者的联系电话。
服务内容
提供留学目的国的学校选择、申请、签证辅导等服务。
根据乙方的实际情况，为其量身定制留学计划，并提供相关的咨询服务。
其他条款
留学中介服务费用及支付方式。
双方的权利和义务。
违约责任及解决争议的方式。
合同的生效条件和终止条件。
合同附件
房屋权属证书复印件。
其他相关证明文件。
合同签订日期：
双方签字盖章的日期。
合同签署
甲方（卖房者）签名/盖章。
乙方（留学中介）签名/盖章。
如有见证人，见证人签名。
请注意，以上内容仅为基本的合同撰写指南，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前，咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和有效性