在澳洲留学买房时，涉及的费用主要包括以下几项：
契税
非普通住宅契税按4%征收。
交易费
3元/平方米。
登记费
80元。
权证印花税
5元/本。
购房资格申请费
100万澳币以下的房产，申请费为澳币5000元，每超过100万即递增1万澳元费用。
律师费
根据律师的服务内容不同收费，一般在澳币800-1,200元不等。
印花税
每个城市的税率不一样，例如悉尼大概是8%，墨尔本和布里斯班大概是7%。
贷款申请费
约$600澳币。
地契管理局的地契转让登记费
1323澳元。
贷款登记费
92澳元。
建议
详细咨询：在购房前，建议详细咨询当地的专业房地产顾问或律师，了解最新的费用结构和税率，以确保准确预算和合规操作。
考虑额外费用：除了上述费用外，还需考虑房屋评估费、搬家费、物业管理费等额外开支。
这些费用因个人情况和所在城市而异，建议在实际操作中根据具体情况进行详细核算。