去日本留学租房时，需要注意以下几点：
不允许擅自借住或转借
日本的租赁制度规定，租房者不能擅自让他人留宿或转借房屋。未经房东同意，擅自让他人居住或借宿是违法的，并且容易引起纠纷。
沟通要用日语
租房过程中，与房东的沟通必须用日语进行。如果无法用日语交流，可能会导致误解和麻烦，大多数房东不愿意将房子租给不会日语的外国人。
考察房源的地理位置
选择房源时，要事先考察房子所在地区的交通便利程度、与学校的距离以及所需时间。选择交通便利、靠近学校的房源可以节省通勤时间和精力。
仔细阅读租房合同
租房合同包含许多细节和条款，如费用说明、责任认定、赔付、退房、转租、是否允许养宠物和使用乐器等。务必仔细阅读合同，确保自己的权益得到保障。
预算和费用
根据自己的经济状况制定预算，合理分配生活费用。了解并确认所有费用，包括房租、礼金、敷金、中介费等，避免在入住后出现财务问题。
房屋设施和家具
租房时，了解房屋的设施情况，如家具、家电等，并提前购买或租赁所需物品。日本的房屋出租时大多为空房，需要自己购置家具和家电。
担保人
租房时需要提供担保人，一般为学校或认识的日本人朋友。担保人需承担一定的法律责任，确保租客能够按时支付房租。
购买房屋保险
购买房屋火灾保险，以防意外发生。了解保险条款，确保在发生意外时能得到相应的赔偿。
遵守当地规定
了解并遵守当地的居住规定和法律法规，尊重邻居，保持良好的居住环境。
选择信誉良好的中介
选择有信誉的中介公司，避免被欺诈，确保租房过程顺利。在签订合同时，仔细阅读合同条款，确保所有细节都明确无误。
通过以上几点注意事项，可以有效避免在日本租房过程中出现的问题，确保留学生活顺利进行。