出国留学生租房时需要注意以下要点：
预算规划
租房预算应包括房租、水电费、燃气费、网络费等。
租房费用通常应占全部生活费的四分之一到三分之一。
地理位置
选择靠近学校、交通便利、生活设施齐全的地方。
避免选择靠近铁路或大马路的房子，以免影响夜间休息。
房屋类型
考虑公寓、独立房屋、合租房等不同类型的住宿。
公寓通常方便但价格较高，独立房屋私密但需承担更多责任，合租房需注意卫生和秩序。
租赁合同
仔细阅读合同内容，确保了解租房期限、租金、押金、维修责任、违约责任等。
注意合同中是否有break clause（终止条约）条款。
房屋设施
检查房屋设施是否完好，如床、桌、椅、衣柜、洗衣机、冰箱、烤箱、电视等。
留意设施的老化或损坏情况，并在合同中明确维修责任。
房屋安全
确认门窗是否牢固、防火设施是否完善、电器是否安全。
租房前通过网络调查房主给出的房源位置，查看周边环境是否安全。
中介选择
选择可信的房屋中介公司，了解其信誉度和经营情况。
注意中介公司的服务质量和收费情况。
室友相处
与室友提前沟通生活习惯、学习习气、清洁清扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等问题。
尊重彼此的隐私，建立和谐的室友关系。
退租事项
提前与房东沟通退租事宜，确保退租时物品收拾干净，卫生打扫完毕。
注意检查房子各项设施是否完好，并在合同中明确结束合约时的设施状态。
防范诈骗
警惕非正规租房网站发布的虚假房源信息。
防范要求私下支付费用或提前支付押金的诈骗行为。
确认房东或中介的合法性，注意语言沟通是否符合留学目的国的习惯。
以上要点可以帮助留学生在租房时做出明智的选择，避免不必要的麻烦和损失。