在悉尼，留学生购买房产的首付比例和金额取决于多个因素，包括个人收入、所购房产的价格以及是否满足特定条件。以下是一些可能的情况：
标准首付比例：
通常情况下，首次购房者需要准备房价的20%作为首付。
政府担保计划：
某些情况下，如果留学生年收入在一定范围内，政府可能会担保剩余的首付部分，例如5%的首付，而贷款比例可以达到95%。
特殊政策：
政府有时会推出特殊政策，比如允许首次购房者支付更低比例的首付（如5%），但这通常有时间限制和收入要求。
额外费用：
除了首付，购房者还需考虑印花税、抵押贷款保险（LMI）以及FIRB申请费等额外费用。
以2023年5月的信息为例，如果按照中位数房价计算，悉尼的首付大约需要24.2万澳元。然而，请注意，这些信息可能会随着市场情况和政府政策的变化而变化。
建议直接咨询当地的房地产经纪人或金融机构，以获取最新的首付要求和贷款条件。