签订美国留学公寓合同时，请遵循以下步骤和注意事项：
步骤：
查看公寓
确认公寓位置、面积、户型等基本信息。
填写申请
填写公寓申请表，并提供必要的个人信息。
如无美国学校邮箱或电话，可使用国内联系方式。
提交申请
将申请表和WE折扣券（如果有）发送至公寓管理方。
收到合同
公寓管理方会通过邮件发送合同供你签署。
签订合同
仔细阅读合同条款，并在必要时与房东或公寓管理方讨论。
确认合同中的租金、租期、押金、维修责任等关键条款。
公证合同
在第三方见证下签署合同，并进行公证以确保法律效力。
注意事项：
预付房租：
许多房东要求预付第一个月和最后一个月的房租。
安全押金：
通常为一个月房租，用于保障房屋在租客搬走时保持原状。
房屋检查：
在签订合同前，与房东一同检查房屋状况，确保无损坏。
合同条款：
仔细阅读合同，特别是关于房屋设备描述、租期、转租条款、维修责任等。
书面合同：
所有协议和争议性问题应以书面形式列入合同，并确保房东签字确认。
法律咨询：
如有任何疑问，可咨询学校办公室或当地房产中介。
额外费用：
注意可能存在的额外费用，如罚款、提前终止租约的费用等。
房屋规则：
留意关于访客过夜、噪音限制等房屋规则，以免违反规定。
押金退还：
确认合同中关于押金退还的时间和方式。
请确保在签署合同前彻底理解所有条款，并在必要时寻求专业法律意见。如果有任何疑问，不要犹豫向专业人士咨询