关于留学归来分割房产的问题,根据《民法典》第三百零三条的规定,房产分割需考虑是否存在约定或法定情形。以下为可能的处理方式:
折价补偿:
如果房屋归一方所有,另一方有权获得相应的折价补偿。补偿金额应根据双方协商确定或由法院根据房屋价值及各方贡献进行判决。
共同所有:
如果双方均无力支付折价款,且房屋不宜分割,法院可能会判决房屋归一方所有,同时规定另一方获得一定的居住权或使用权。
法院判决:
在一些案例中,如房屋不存在分割的约定或法定情形,且双方均表示无力支付对方折价款,法院可能会驳回分割请求,维持现状。
具体案例中,如房屋归田先生夫妇所有,小田可能获得房屋价值三分之一的折价款,但双方都无力支付,法院可能因此驳回分割请求。
请注意,以上信息仅供参考,具体分割方式需根据案件具体情况和当地法律法规确定。如有进一步问题,建议咨询专业律师