留学读研买房的条件因国家、地区和贷款机构的不同而有所差异。以下是一些普遍适用的条件：
年龄和经济能力
必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
需要有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。
申请贷款的年限加现有年龄之和通常不超过60岁。
户籍和社保/个税
境外个人在购房之日连续满1年的本市劳动合同及相对应的个税单或社保单且名下无房的，可在上海购买1套用于自己住的住房。
留学生在英国购房需要准备充足的资金和相关资料，如身份证明、地址证明、存款证明等。
在美国，留学生申请房贷须有信用卡，并且需要满足一定的贷款条件，如首付比例、收入证明和信用记录等。
工作和担保
外地户口的研究生需要提供交税证明或社保证明，且银行不再对无法提供一年以上交税证明或社保交纳证明的外地借贷人员发放房子贷款。
刚工作的研究生可能需要父母出面担保，因为刚投入工作的研究生收入通常不高，还款条件有限。
其他特定条件
在英国，留学生如果读的是一年制硕士，大部分会选择租房，因为学习时间短，不确定未来是否会留在英国长期发展。
在长沙，硕士研究生学历者可以通过落户、社保、个税等情况获取购房资格。具体条件包括落户满两年或在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月个税（或社保）。
建议
提前规划：留学生在购房前应提前了解目标国家的购房政策和贷款条件，以便做好充分的准备。
准备充分：无论是国内还是国外，都需要准备充足的资金和相关证明文件，以增加贷款申请的成功率。
咨询专业人士：在购房过程中，咨询专业的房地产经纪人或律师，可以更准确地了解相关政策和流程。
这些条件仅供参考，具体购房条件还需根据个人情况和当地政策进行详细咨询和确认。