当留学生准备租房时，以下是一些关键问题，你应当考虑并询问：
房屋类型和位置
房屋类型：了解你感兴趣的房源类型，如Apartment（公寓）、House（独立屋）或Townhouse（联排屋）。
位置：确认房屋是否靠近学校或工作地点，以及交通是否便利。
社区治安：了解所在区域的治安状况。
租赁条款
租户筛选条件：询问房东的筛选条件，如信用评分、是否有驱逐记录、是否允许宠物等。
额外费用：了解除了租金之外可能产生的费用，如停车费、清洁费、宠物押金等。
租约终止政策：明确如果需要提前终止租约，需要提前多久通知，以及是否需要支付额外费用。
周边环境和设施
周边配套：考察附近的购物中心、超市、餐厅、银行等生活设施的距离和便利性。
环境噪音：了解不同时间段（如平日与周末）的环境噪音情况。
网络服务：检查手机信号和网络供应情况，是否提供免费Wi-Fi。
房屋状况和维护
房屋维护：询问房屋维护流程，由谁来处理维护请求，以及处理时间。
采暖情况：了解采暖系统的运行状况和费用。
草坪打理：如果是独立屋，确认草坪的打理责任。
合同和押金
合同细节：了解合同期限、租金金额、付款频率和时间、是否可以转租等条款。
押金：询问押金的数额和退还条件。
其他注意事项
是否需要担保人：确认是否需要提供担保人，以及没有担保人时的解决方案。
租房材料：准备必要的租房材料，如签证情况、地址证明和学校offer。
维修问题：明确水电等公共设施出现问题时，房东的维修责任。
在租房前，务必仔细阅读合同并理解所有条款，如果有疑问，可以寻求专业人士的帮助。希望这些信息对你有所帮助，