在加拿大购买房产时，您需要考虑的费用包括但不限于以下几项：
海外买家税
如果您不是加拿大公民或永久居民，可能需要支付房价的15%至20%作为海外买家税。
律师费
律师费用通常在300至900加元之间，商业楼宇可能更高，部分律师可能提供全包价，大约在1000至1300加元左右。
土地转让税
土地转让税根据所在城市不同，通常为房价的1.5%至3%。
商品购置消费税（GST）
如果您购买的是全新房产，可能需要缴纳约7%的商品购置消费税，房价在35万加元以下可能享有36%的免税额度。
产权证书费
这部分费用大约在1000至2000加元左右。
房屋检查费
根据房屋价格不同，检查费用通常在300至500加元之间，有时更高。
房屋保险及家庭财产保险
保险费用通常为房价的0.1%至0.2%，具体取决于房屋状况、地理位置等因素。
其他费用
包括水电气费、公寓管理费、地税、可能的房屋贷款审批费等。
请注意，这些费用可能因地区、具体情况和政策变化而有所不同。建议在购房前咨询专业人士，以获取最准确和最新的信息。
另外，请确保您符合所有购房资格要求，包括年龄限制（加拿大不承认18岁以下的人签订法律文件）和资金证明等。