如果您已经拥有房产和汽车，并且希望出国留学，以下是一些步骤和建议，帮助您规划留学过程：
1. 确定留学目的地和目标
选择留学国家：根据您的兴趣、专业要求和预算，选择适合您的留学目的地。
选择学校：根据您的学术背景和未来职业规划，选择合适的大学或学院。
2. 办理留学签证
准备材料：通常需要录取通知书、资金证明、健康证明等材料。
注意提前准备：确保所有材料齐全且符合要求，以避免被拒签。
3. 考虑经济准备
学费和生活费：了解目标国家的留学费用，包括学费、生活费和住宿费等。
奖学金和兼职：探索各种奖学金机会和兼职工作，以减轻经济负担。
4. 语言和考试准备
语言能力：确认目标国家的语言要求，并提前准备语言考试，如托福、雅思等。
5. 安全和健康
了解安全情况：在选择留学目的地时，研究当地的安全状况。
健康准备：了解目标国家的健康要求和预防措施。
6. 提前规划
延后留学时间：如果可能，考虑在国内完成更高层次的教育，如本科后出国读研，以缩短留学时间和成本。
选择免学费或低学费国家：例如德国、法国、意大利、西班牙等欧洲国家，或新加坡、日本、韩国、马来西亚等亚洲国家。
7. 其他注意事项
行李打包：根据目标国家的气候和文化，合理打包行李。
住宿安排：提前预定住宿，可以是学校宿舍或校外租房。
文化适应：了解目标国家的文化习俗，做好适应新环境的准备。
请根据您的具体情况，考虑以上建议，并制定详细的留学计划。