留学生租房时,为了避免被骗,请参考以下建议:
选择正规渠道
使用知名租房网站或大型中介,确保信息来源正规可信。
实地看房
亲自去查看房屋,了解周边环境,确认租房信息是否属实。
谨慎对待中介和房东
对任何以优惠价格吸引你的人都需保持警惕,费用过低的房源往往隐藏着猫腻。
合同审查
仔细阅读合同条款,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。
确认租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等。
费用支付
不要在没有签订合同的情况下支付任何费用,包括押金、中介费、看房费等。
验证房东身份
租房时一定要查看房东的房产证和身份证,如果是帮助朋友出租,则要有出租委托书和相关证件。
视频验证
尽可能要求房东提供房屋的小视频,因为视频比照片更直观。
匹配房租
根据房子的区域、房型和设施去对应房租,判断是否合理。
物业审核
如果房源来自个人房东,可能需要通过物业公司的审核。
使用政府网站查询
对对方提供的证件进行查询核实真伪。
避免提前支付
不要预付半年或一年的租金,除非是长租公寓品牌且你确定这是大楼的流程。
选择信誉好的品牌中介
避免与没有资质的小巷中介或马路中介打交道。
了解租房流程
了解租房的正常流程,比如何时搬进房子,何时付租金给房东。
考虑续约
如果房子条件好,可以在熟悉环境后提前与房东协商续约。
遵循以上建议,留学生租房时能够有效降低被骗风险。