留学回国在杭州购房的步骤和注意事项如下:
落户政策
人才引进落户:如果持有硕士及以上学历的外地户口,可以通过人才引进方式先申请落户杭州,然后购买住房。
创业支持:海外留学生在杭创业还可以申请创业补助。
购房资格
购房资金要求:
上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上(含100万元)。
经济开发区(下沙)购房单套总价60万元以上(含60万元)。
江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上(含80万元)。
萧山、余杭区购房单套建筑面积80平方以上,同时需付清房款;购房时间在2015年1月1日之前的,仍按照原政策执行,即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。
其他条件:
持有有效的杭州居住证、工作证或暂住证。
一般需要满足杭州户籍购房者的条件,即在杭州连续户籍注册满3年以上。
购房优惠
人才补贴:入选“521人才计划”的入选者,杭州市提供80万元人民币的安家补助,并提供购买一套不低于120平方米的人才专项住房,并给予创业者最高500万元银行贷款的全额贴息。
创业项目资助:对海外高层次留学人员(团队)在杭创新创业的重点项目、优秀项目和启动项目,经评审分别给予100万元、50万元和3-20万元项目资助,特别项目给予100-500万元资助。
购房选择
新房:可以关注萧山奥体区、钱江世纪城区块等即将首开的楼盘,如融信保利创世纪、龙湖天璞、景瑞天赋等。
二手房:如果对二手房市场比较熟悉,也可以考虑购买二手房,选择余地较大。
注意事项
资金来源:需要确保购房资金来源合法,满足贷款条件,并提供相关证明文件。
购房限制:不能拥有其他城市的购房资格,不得违反国家有关限购、防房价上涨的规定。
综上所述,留学回国在杭州购房需要了解并满足相关的落户和购房政策,同时关注最新的优惠政策和楼盘信息,选择合适的区域和楼盘进行购买。