如果您计划出国留学，并且需要处理国内的房产，以下是一些建议：
房产保值或增值
如果您不急于出售房产，可以选择保留房产，并委托信任的人管理，如出租或托管给亲戚。
保留房产可以作为一种资产保值的方式，因为国内房价相对稳定。
不加入移民国籍
如果您计划保留中国护照，处理房产相对简单，只需在注销户口和身份证后使用护照办理相关手续。
举家移民并更换国籍
如果您计划加入移民国籍，特别是改换姓名，需要保留身份证明的证据，如证人证词、公证、证件复印件和相关照片文书。
出售房产
您可以通过委托国内的家人或朋友代售，并通过线上视频公证或“微公证”小程序进行远程公证。
注意，出售房产可能需要按照中国税务法规缴纳税款。
房产产权变更登记
国籍变更通常不影响房产所有权，但某些特殊房产可能需要按照法律规定处理。
住宿方案
如果您只是短期回国，可以选择短租房产，但需征得房东同意并保管好个人物品。
如果您需要长期住宿，可以考虑校内宿舍、寄宿家庭或校外租房。
请根据您的具体情况选择合适的处理方式，并注意咨询专业的法律顾问或房产中介以获得更详细的指导