留学生在购买房产时，可以根据自己的情况和需求选择不同的付款方式。以下是一些常见的付款方法：
家人与朋友转账
通过亲属或朋友将资金从中国境内银行账户汇至房产开发商的境外账户或投资人的境外账户。
利用第三方汇款
与家人朋友转账类似，但通过第三方机构进行资金转移。
通过外管局许可机构办理大额换汇
通过银行或基金公司等机构办理大额换汇，将人民币兑换成美元后汇至海外账户。
境外贷款发放
通过境内资产担保获得的境外贷款，贷款由投资人存放在贷款银行的境内账户提供的资产担保。
开设加拿大银行账户
在加拿大开设银行账户，并可能需要父母协助管理和安排账户。
使用银行服务
如BOA（Bank of America）等银行服务，进行国际汇款和付款。
利用房地产代理或中介公司
如果通过中介公司购房，可以请求他们帮助完成付款过程。
准备足够的现金
包括支付买房定金、首付款余款以及每月支付贷款本息的金额。
了解并申请留学贷款
如在中国，学生可以向银行申请出国留学贷款。
了解当地购房政策
不同国家和地区对留学生购房有不同的政策，例如英国有首次购房者贷款计划，但留学生通常不享有优惠政策。
在考虑付款方式时，请确保遵守当地法律法规，并考虑到可能的汇率风险和资金转移费用。务必在进行任何付款操作前咨询专业人士，如律师或财务顾问。