加拿大留学生在购买房产时，确实可以申请退税。以下是有关加拿大留学生购房退税的一些关键信息：
首次购房者税收抵免（HBTC）
2023年，加拿大政府推出了首套房储蓄账户（FHSA）和多代房屋装修税收抵免（MHRTC），为首次购房者提供税收优惠。
购房者免税额
在2020年购买、建造或装修房屋的加拿大居民，可以通过“购房者免税额”在纳税申报表上申报$5000元免税，获得$750的退税款。
房屋税退还
留学生租房时，通常可以获得房屋税退还，但退税额通常与收入水平有关，收入越高，退税可能性越低。
其他可能的退税
留学生在加拿大租房时，房屋租金和货劳税（GST）也是可以退税的，但这些退税额不可以累积，必须在当年申请税款返还或抵扣。
报税要求
留学生如果报税，会享有$306元加币的消费退税，并且如果租房，可能还有资格获得房屋补贴。
特殊规定
对于没有社会保险号码（SIN）的留学生，加拿大政府有特别规定，允许他们享有与加拿大居民相当的税务待遇，包括基本的货劳税（GST）和住房租金等地扣税额。
请注意，以上信息可能随时间而变化，建议直接咨询加拿大税务局（CRA）或专业的税务顾问以获取最新和最准确的信息