留学生在澳洲买房的过程可以分为以下几个步骤：
准备买房时期
开通澳洲银行账户，方便以后换汇和转钱。
确定购房地点和房型，考虑房子的精装修程度。
签订购房合同前
通过房产中介寻找房源，签订意向表并支付订金。
聘请一位房产过户律师全程参与买房，律师会详细解读合同并保证你的利益。
确认项目是否已经通过FIRB（Foreign Investment Review Board）申请。
签订合同
签订意向表后，支付定金，并在规定时间内支付10%的首付。
合同签订后，律师会进行详细解读，确保你的利益得到保障。
后期收尾
完成房屋检查，确保房屋没有重大结构性问题。
谈判并确定最终价格和其他条款，签订正式合同。
支付余款，并办理房屋过户手续。
贷款申请
如果需要贷款购房，提前准备相关贷款材料，并咨询专业的置业贷款经纪人。
了解不同银行的贷款额度、利率及贷款条件，选择最适合自己的贷款产品。
了解相关法规和税费
弄清楚澳洲的产权政策和贷款政策，包括是否需要缴纳印花税、土地税等。
确保自己符合购房资格，如是否需要获得FIRB批准等。
建议
选择靠谱的开发商和中介，确保购房过程顺利。
提前规划好贷款和税费，避免后期出现不必要的麻烦。
仔细检查房屋，确保房屋质量符合预期。
了解澳洲的房产市场，选择合适的地段和房型。
通过以上步骤，留学生可以较为顺利地在澳洲购买到心仪的房产。