当您准备出国留学并需要签订公寓合同时，请参考以下步骤和建议：
1. 确认公寓信息
地址：确保公寓地址准确无误，包括城市、街道和门牌号。
面积与户型：了解公寓的尺寸和布局，确保满足您的居住需求。
2. 填写合同信息
合同编号：填写合同编号，确保合同唯一性。
出租方与承租方信息：包括出租方全称、地址、联系方式，以及承租方（即您）的全称、身份证号码和联系方式。
3. 租金与支付条款
租金金额：明确租金数额及支付方式。
押金：了解需支付的押金金额及退还条件。
租期：确定租赁期限，包括起始日和终止日。
4. 特别条款
用途限制：确认公寓的用途是否仅限于居住，若为商业用途需明确说明。
访客规定：了解关于访客过夜的最长期限，以及是否允许在户外区域晾衣服等。
5. 法律责任与争议解决
法律责任：明确双方的权利和义务，包括违反合同条款的后果。
争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或法律诉讼。
6. 签名与盖章
双方签字：合同应由出租方和承租方双方签字确认。
盖章：如果是与房屋管理中心签合同，可能还需要房屋管理中心的盖章。
7. 注意事项
预付房租：一些房东可能要求预付第一个月和最后一个月的房租。
安全押金：可能需要支付安全押金，通常是一个月房租的数额。
合同细节：仔细阅读合同所有条款，确保理解并同意所有内容。
8. 法律咨询
法律咨询：在签署合同前，建议咨询专业律师或法律顾问，确保合同符合当地法律法规，并保护您的权益。
9. 备案与公证
备案：根据当地法律规定，合同可能需要提交给有关部门备案。
公证：某些情况下，合同可能需要公证以增加法律效力。
请根据您的具体情况，参照以上步骤和建议，签订适合您的留学公寓合同。