在日本留学租房，租期通常有以下特点：
起租期限
合同一般为半年或一年起租，但可以根据个人需求提前退房或续约。
租金支付
房租通常按月支付，在月底前预付下个月的房租。
单间公寓月租费大约在50,000至80,000日元之间，具体费用取决于地段。
押金
押金作为房租延迟或房间损坏时的保证金，有时需要预付1-2个月租金。
其他费用
可能需要支付礼金、敷金（押金）、中介手续费等。
入住与退房
入住时需要办理手续并领取钥匙，退房时根据合同规定退还押金。
租房注意事项
制定合理的预算，考虑交通便利程度和距离学校的时间。
注意合同中的违约条款，了解提前退租的通知时间。
请根据个人情况和需求选择合适的租房期限和支付方式。