澳洲留学买房时，房型选择需要考虑的因素包括：
预算 ：确定你能负担的房价范围。地理位置：
选择靠近学校、交通便利的地区。
生活设施：
考虑附近是否有超市、商场等生活设施。
房型特点
Shared/Single房型：
适合预算有限，希望与他人合住的学生。
En-suite房型：提供独立卫浴，相对舒适，适合注重隐私的学生。
House：拥有独立土地和院子，适合喜欢宽敞和DIY空间的学生。
Townhouse：联排别墅，拥有独立小院，适合追求一定私密性和土地价值的留学生。
Apartment：位于市中心，生活便利，适合喜欢城市生活的学生。
房屋类型
新房：维护成本低，设计时尚，适合注重生活品质的留学生。
楼花：可能节省印花税，投资回报高，适合有意向进行投资的留学生。
二手房：价格可能更有优势，但选择可能较少。
未来规划：
考虑房屋未来的升值潜力和是否需要进行大的翻修。
选择房型时，建议实地考察，与房产中介沟通，并考虑个人生活习惯和喜好。