留学回国购房优惠政策主要包括以下几个方面：
购房补贴
深圳：本科生15000元/人，硕士生25000元/人，博士生30000元/人。
长沙：对35周岁（含）以下、新来长工作的博士、硕士毕业生（机关事业单位在编人员除外），在长首次购房分别给予10万元、3万元购房补贴。对市属高校及市、区县（市）属公立医院、中小学校编制内新引进的博士，在长首次购房给予同等购房补贴。
租房补贴
深圳：全市生活费本科生15000元/人，硕士生25000元/人，博士生30000元/人。
公积金贷款优惠
具体优惠政策未详细列出，但通常包括贷款利率优惠、贷款额度提升等。
免税购车
需申请人出国留学期间的实际天数达到270天以上，毕业后两年内回国定居，且毕业后首次入境不超过一年，可以在相关网站上购买免税车辆。
落户优惠
留学生回国后，符合条件的可以在北京等城市落户，不受出国前户籍所在地影响，也不受当地外来人员落户条件所限制。
创业补助
针对海外高层次人才回国就业和创业，国家和地方政府会根据具体情况给予资金资助和税收、贷款等方面的优惠。
这些政策旨在降低留学生的住房成本，提高生活质量，并为留学生回国发展提供支持。建议留学生在回国前详细了解所在城市的具体政策，以便充分利用这些优惠措施。