留学生租房合同通常需要包含以下关键信息:
租房双方信息
租房者的姓名、联系方式、护照、在留资格认定书、入学通知书等。
房东的姓名、联系方式、房屋所有权证明或中介公司信息。
租赁物及租赁期
房屋的具体地址、面积、结构、装修和配套设施。
租赁起始日期、结束日期、租期长度(一般为半年或一年)。
租金及支付方式
租金金额、支付周期(如每月支付)、支付方式(如银行转账)。
租金预付,通常为一年租金,可能还包括预付的物业管理费、水电费等。
押金
押金的金额及退还条件,通常为一个月至两个月租金。
房屋使用及保养
租客的使用权、需保持的房屋清洁及保养责任。
违约责任
租客和房东违反合同规定的后果,如租金逾期支付、未经允许改动房屋结构等。
其他费用
水电费、物业管理费、有线电视费用等的承担方。
房屋检查
租房前对房屋进行检查,确保设施正常。
合同解释权和修改
双方对合同内容的解释权和修改权。
在签署租房合同时,务必仔细阅读合同条款,并在有疑问或不理解的地方咨询专业人士或大使馆相关人员进行核实。此外,租房时还要考虑房屋地理位置、交通便利性、周边环境安全性和生活便利性等因素