当留学生寻找房子时，以下是一些判断房子好坏的关键因素：
地理位置
选择靠近学校、交通便利、周围环境良好的地区。
考虑房子与学校的距离，以及是否靠近工业区、飞机场等嘈杂或潜在危险的地方。
房屋条件
亲自看房，检查房子的年代、楼层、朝向、通风和家具设施配备。
观察房间的采光情况，确保每个房间都有足够的日光。
检查厨房和洗手间，查看电器使用痕迹、油渍、积灰、橱柜整洁度、淋浴水垢、橡胶老化程度等。
门窗的密封性和五金件状况，反映房东是否维护得当。
周边环境
了解社区安全状况，避免选择事故多发或不安全区域。
观察前后院是否整洁，植物和树木是否得到适当修剪。
室友和邻居
与现有租客或邻居交流，了解他们的生活方式和对居住环境的影响。
租房条款
了解租房合同中的条款，包括租金、押金、宠物政策、居住人数限制等。
确认房东身份和房屋合法性，避免遇到“二房东”。
其他费用
了解除了租金以外的其他费用，如水电费、物业管理费等。
房屋背景
探究房屋之前租户的情况，了解房屋出租的原因。
通过综合考虑上述因素，留学生可以更好地判断租房的好坏，并作出明智的选择。