日本留学生租房难的原因主要包括：
文化差异
日本文化强调“不给人添麻烦”，而部分留学生可能不太了解或遵守这一文化，导致房东对留学生有顾虑。
语言障碍
房东和房地产公司担心与留学生之间无法进行有效沟通，特别是在发生纠纷时。
经济稳定性
留学生可能没有长期在日本工作的计划，这增加了房东对其支付租金稳定性的担忧。
租房规定
日本的租房制度复杂，包括复杂的申请过程、初期费用（头金）、押金和礼金等，对留学生来说可能较为困难。
担保人要求
日本租房通常需要保证人（担保人），而留学生可能难以找到合适的日本人作为担保人。
房屋条件
日本的宿舍面积通常较小，设施简单，与留学生在国内的期望不符。
经济负担
日本的房租相对昂贵，加上初期费用和其他费用，对留学生构成经济压力。
市场供需
访日外国人数量多，对住房需求旺盛，使得房源紧张，房东可能更倾向于租给日本人。
负面印象
部分房东对外国人或留学生有负面印象，例如认为外国人可能不守规矩或欠租。
季节因素
3、4月份是租房高峰期，留学生在这个时候找房子会更加困难。
这些因素综合起来，使得日本留学生在租房时面临较大挑战。