在悉尼购买房产时，留学生需要支付的税费主要包括以下几项：
印花税
印花税根据房产的价值不同而有所差异。以新南威尔士州（悉尼所在州）为例，30万澳币以内的房产，印花税为8990澳币；超出30万澳币的部分，按4.5%累加征收。
对于海外买家，除了上述印花税外，还需额外支付8%的海外附加印花税。
FIRB申请费
海外买家在购房前需向FIRB（Foreign Investment Review Board）提出申请，并支付相应的申请费。根据购买房产的价值不同，申请费用也不同，例如购买价值在100万澳元以内的房产，需缴纳13,200澳元的申请费。
其他费用
过户律师费：通常在800-1000澳币不等。
贷款机构费用、房屋结构检查费、房屋及财产保险费、市容建设费用、搬家费和地产代理费等。
示例计算
假设购买一套100万澳元的房产：
印花税：8990澳币（30万澳币以内部分） + （100万澳币 - 30万澳币）* 4.5% = 8990澳币 + 6万澳币 = 9590澳币
海外附加印花税：100万澳币 * 8% = 8万澳币
FIRB申请费：13,200澳币
总税费：9590澳币（印花税） + 8万澳币（海外附加印花税） + 13,200澳币（FIRB申请费） = 22,790澳币
建议
提前规划：留学生在购房前应提前了解并准备好所有必要的费用，以确保购房过程顺利进行。
咨询专业人士：建议咨询专业的房地产顾问或律师，以获取最准确的税费计算和购房流程指导。
这些费用可能会因具体情况和政策变动而有所不同，建议在购房前仔细核对最新的税费政策。