美国留学时考虑购买房产，以下是一些值得考虑的因素：
学区
选择好学区的房产，因为这些地区的房价通常较高，且更保值。
地段
城市中心区域和热点新区通常是首选，因为它们通常提供更好的生活便利性和未来增值潜力。
交通
考察房产周边的交通设施，包括公共交通的可达性和多样性。
生活配套
根据自己的需求选择生活设施，如购物中心、医院、公园等，不必过分追求全面配套。
房产类型
根据自己的投资需求和生活方式选择合适的房产类型，如独栋别墅、联排别墅、公寓等。
房价与租金回报率
考虑房产的购买价格和预期的租金收入，确保投资回报率符合预期。
房产维护成本
考虑短期留学时，房屋维护费用和升值空间可能有限，租房可能是更经济的选择。
市场趋势
考虑房产所在市场的走势，如洛杉矶、旧金山等大城市房价上涨趋势明显。
购买房产是一个重大的财务决策，建议在做决定前进行充分的调研和考虑，并可能需要咨询专业的房地产顾问。