在泰国购买房产，您需要遵循以下步骤：
看房选房
您可以亲自到泰国看房，或者委托当地房产中介帮您寻找合适的房产。
支付定金
确定房源后，您需要支付一定比例的定金，通常为房价的5%-15%，定金可以通过现金、转账或刷卡等方式支付。
签订购房合同
支付定金后，您将与开发商签订定购合同，该合同将锁定房源，并包含项目信息和房间单元信息。
支付合同款
根据合同要求，您需要支付房价的10%-30%作为合同款。通常，您可以通过国际汇款将款项汇至开发商在泰国的账户，或者通过当地中介转手。
开设银行账户
您需要在泰国开设一个银行账户，以便将国内的资金转入泰国账户，再转给开发商。
办理贷款 （如有需要）：
如果您需要贷款购房，可以在交房前3个月申请贷款。首付比例通常为房价的30%，但利率较高，并且存在各种税费。
完成购房手续
支付剩余款项，并办理房产过户手续。
请注意，非泰国籍人士不能购买带地的产权建筑（如别墅），但购买公寓是可行的，不过产权比例有限制。