截至2024年，西安的购房政策已经全面放宽。以下是具体的购房政策汇总：
购房资格
自2024年5月起，西安市全面解除限购要求，无论是新房还是二手房，均不再审核购房资格，不限制购房套数和购房区域。
购房首付款比例及贷款
商业性个人住房贷款不再区分首套和二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
限购限售政策
“5.09”新政后，西安已全面取消住房限购措施，购买新建商品住房或二手住房均不再审核购房资格，不限购房套数和购房区域。
“10.17”新政后，西安已全面取消住房限售。
税费
具体税费政策未在摘录中提及，建议咨询相关部门获取最新信息。
落户
落户政策未在摘录中提及，建议咨询相关部门获取最新信息。
综上所述，西安的购房政策已经非常宽松，取消了限购和限售措施，降低了首付款比例，为购房者提供了更多的便利。建议有意向的购房者及时关注最新的税费和落户政策，以便顺利完成购房过程。