英国留学毕业后,关于房产的处理,你可以考虑以下几种方式:
出售房产
如果你在留学期间购买了房产,并且决定留在英国发展,你可以选择将房产出售,从而赚取一笔回报。
根据JLL仲量联行的预测,曼彻斯特未来五年的房价增长将达到19.3%,租金增长更是将达到21.6%。
出租房产
如果你不想出售房产,另一个选择是将房产出租,以获得稳定的租金收入。
英国的租金回报相对稳定,你可以选择购买多房户型,自住的同时出租,实现超高租金收益。
利用学生福利
所有全日制学生(包括国际学生)都无需缴纳英国的市政税,这可以节省一部分开支。
根据房产印花税政策,购买42.5万镑以下的房产免征印花税,这也可以帮助你节省费用。
购房贷款
英国留学生购房可以通过银行贷款,首付比例较低,通常只需要10%-25%。
贷款时,银行会评估你的工作和收入稳定性、职业信息和个人信用等因素。
寻找租房源
如果你决定租房,可以通过多种途径寻找房源,如报纸、租房网站、租房论坛或与学校Housing Office联系。
伦敦的报纸有详细的房源版面,而网站如Loot和Hosinglist提供了大量的租房信息。
在做出决定之前,请确保你了解当前的房地产市场状况,并考虑你的长期计划。