留学生不买房的原因可以从多个角度进行分析：
流动性需求：
留学生往往需要频繁更换工作或地点，这种流动性使得他们更倾向于租房而非购房。购房后，他们可能会面临无法承担的高额持有成本，如物业费、房产税等。
投资价值：
一般住宅的价值波动不大，不具备显著的投资价值。留学生更倾向于将资金用于其他投资渠道，如股票、债券等，以获取更高的回报。
生活成本：
在许多国家，尤其是欧美国家，房价相对于收入水平并不低。留学生初到异国他乡，经济压力较大，租房可以减轻他们的经济负担。
观念差异：
不同国家的年轻人有不同的生活观念和价值观。例如，在日本，租房被视为一种正常且便捷的生活方式，而购房则可能带来诸多不确定性和麻烦。
政策影响：
某些国家的房产持有成本较高，包括房产税、遗产税等。这些政策使得购房变得更加不划算。
享受生活：
许多留学生更注重享受生活，而不是被房产所束缚。他们更愿意将时间和精力用于旅行、学习和个人发展上，而不是花费在房屋维护上。
以房养学：
虽然有些留学生会选择以房养学，但这种情况并不普遍。大多数留学生还是更倾向于租房，以便在毕业后能够灵活地选择工作和发展方向。
综上所述，留学生不买房的原因多种多样，包括流动性需求、投资价值、生活成本、观念差异、政策影响、享受生活以及以房养学的选择。这些因素共同作用，使得租房成为留学生更为普遍的选择。