留学租房之所以难住，主要原因可以归纳为以下几点：
语言沟通问题
房地产公司和业主通常要求留学生或外国人提供担保人，以确保他们能够按时支付租金并遵守租房规则。然而，由于语言和文化差异，留学生在初到日本时可能会遇到沟通障碍，这可能导致误解和纠纷。
文化差异和生活习惯
日本有着严格的生活规则，如垃圾分类和收集日等。留学生初到日本时，由于不熟悉这些规则，可能会被孤立，难以与周围居民相处。
经济稳定性
外国人或留学生可能没有稳定的收入来源，这增加了房东对其按时支付租金的担忧。相比之下，日本人通常有家人在日本，可以相互照应。
行为不端和缺乏礼貌
有部分外国留学生表现不佳，不遵守租房规则，甚至闹事，这导致日本人对租房给外国人持有负面印象。
缺乏担保人
在日本租房通常需要提供担保人，为租客的诚信做担保。但留学生往往无法提供这样的担保人，这使得房东在租房时更加谨慎。
卫生问题
某些留学生在租房后不按时支付租金，甚至将房屋搞乱或变卖家具，给房东带来损失。
供需不平衡
在某些国家，如新加坡和澳大利亚，由于疫情或其他原因导致房源紧张，租房需求上升，进一步加剧了租房难度。
法律和社会制度不熟悉
留学生在不了解当地法律和社会文化的情况下，租房时可能会遇到各种风险，如被黑中介欺骗或遇到假房源。
综上所述，留学租房之所以难住，主要是因为语言沟通障碍、文化差异、经济稳定性不足、行为不端、缺乏担保人、卫生问题、供需不平衡以及法律和社会制度不熟悉等多方面原因。建议留学生在租房前充分了解当地的文化和生活习惯，准备好必要的担保人，并选择有良好信誉的中介机构，以降低租房的难度和风险。