留学购房房产税的收取方式主要依据房产的价值或租金收入，不同国家和地区的规定有所不同。以下是几个主要国家的房产税计算方法：
英国
从价计征：按房产的原值减除一定比例后的余值计征，年税率为1.2%。例如，购买一套50万镑的房子，前25万镑免税，后25万镑按5%征税，即1.25万镑。
海外买家额外税：海外买家需额外支付2%的税。
澳大利亚 （以新南威尔士州和维多利亚州为例）：新南威尔士州
土地价值在38.7万澳元之内的不征税。
38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%，超过部分征收2%。
维多利亚州：
实行累计税制，只要土地价值超过25万澳元，就开始按累计税率征税。对于超过部分，按累计税率征税。
美国
房产税：税率因地区不同而异，大致在1%上下，通常在年初时征收。房产税的计算方式是房产评估总额乘以房产税率。
资本得利税：房产转让时收取，约为交易价格的15%。
营业税：交易价格的1%至5%。
印花税：贷款额征收0.35%，加上0.002%的无形税。
中国
房产税：按房屋的计税余值或租金收入计征。从价计征的，年税率为1.2%；从租计征的，年税率为12%。
个人出租住房：租金收入可暂减按4%的税率征收。
建议
了解当地政策：在留学购房前，务必详细了解目标国家的房产税政策，包括税率、免税额度、计税依据等。
咨询专业人士：购房时，咨询专业的房地产顾问或律师，以确保正确理解和遵守相关税法规定。
保留相关文件：妥善保存购房合同、评估报告、税务凭证等重要文件，以备将来查询或税务审计之需。