留学生在日本购房政策如下：
签证要求：
持有留学生签证的人是可以买房的，但需要确保签证类型为稳定收入的签证，如学生签证或工作签证。
收入来源：
留学生需要确保在日本有稳定的收入来源，以便支付房产相关费用和贷款。
购房资格：
日本法律上没有对外国人购房设定具体限制，但留学生在购房时需要特别注意房产所有权类型、贷款条件、税费等具体细则。
贷款与金融支持：
留学生在申请房屋贷款时可能会面临一定的挑战，一些银行或金融机构可能对留学生提供贷款时存在限制，包括需求更高的首付比例、更严格的收入证明等。
税费与费用：
留学生在购房时需要支付定金、相关税费，并签订购房合同。此外，每年还需要缴纳固定资产税。
购房流程：
购房流程大致为：投资预算—挑选房屋—购房申请书—签订买房契约，缴纳定金—缴纳尾款—收房。建议找房产经纪人帮助自己完成整个购房过程。
新签证政策：
日本政府计划实施一项新的签证政策，允许海外购房者每次在日本的逗留时间从目前的90天延长到1年，这意味着没有日本绿卡的外国人也可以通过购买房产，长期在日本居住。
总的来说，留学生在日本购房是可行的，但需要满足一系列条件和遵守相关规定。建议提前了解各家银行的政策，选择适合自己情况的贷款方案，并找到一位可靠的房产经纪人协助完成购房过程。