加拿大留学买房是否划算取决于多个因素，包括个人财务状况、投资目的、房地产市场状况以及个人未来规划。以下是一些考虑因素：
长期投资视角
房产被视为长期投资，长期来看，资本增值潜力较大。
房产可以作为一种有效的储蓄方法，通过每月定期还款积累财富。
税务优惠
首次购房者可以享受税务优惠，如退税政策，减轻购房成本。
居住和学习环境
购房可以提供更稳定的居住和学习环境，有利于留学生专注于学业。
对于未成年留学生，父母可以代为购房，并从银行贷款。
安全和法律保障
私有房产通常比出租物业有更高的安全保障。
加拿大对分租房屋有严格的法律规定，确保居住安全。
市场状况
不同城市房价差异较大，例如温哥华和多伦多房价较高，蒙特利尔相对便宜。
需要考虑房地产市场的供需状况和未来走势。
经济考量
购房需要考虑首付比例、贷款利率、月供款以及潜在的房价波动风险。
对于打算在加拿大长期居住或工作的人来说，购房可能更加划算。
个人未来规划
如果计划毕业后留在加拿大，购房可以积累财富，并可能实现资产增值。
如果计划毕业后返回中国，需要评估在加拿大购房与在中国投资或其他选择的比较。
综上所述，加拿大留学买房是否划算需要根据个人情况和市场状况综合评估。建议在做出决策前咨询专业人士，如房地产代理或财务顾问，以获得更准确的建议和信息